Algemene voorwaarden
Artikel 1 — Definities
- DKT: DKT Smart Solutions, gevestigd te [adres, Spanje]
- Opdrachtgever: de partij die een overeenkomst aangaat met DKT
- Woning: de onroerende zaak van Opdrachtgever
- Diensten: woningbeheer, verhuurservice en/of smart home-diensten
Artikel 2 — Toepasselijkheid
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, overeenkomsten en overige rechtsbetrekkingen tussen DKT en Opdrachtgever, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
Artikel 3 — Totstandkoming van de overeenkomst
Een overeenkomst komt tot stand na wederzijdse schriftelijke (of digitale) bevestiging van de offerte, met vermelding van diensten, tarief en bijzondere afspraken.
Artikel 4 — Verplichtingen van Opdrachtgever
- Het verstrekken van juiste en volledige informatie over de Woning
- Het verlenen van toegang tot de Woning voor zover noodzakelijk
- Het zelf regelen van wettelijk vereiste vergunningen, tenzij anders overeengekomen
- Het hebben van een toereikende opstal- en aansprakelijkheidsverzekering
- Tijdige betaling conform Artikel 6
Artikel 5 — Verplichtingen van DKT
DKT verplicht zich tot een zorgvuldige uitvoering van de Diensten. DKT mag derden/onderaannemers inschakelen (schoonmaak, onderhoud, smart home-installateurs), zonder dat dit afbreuk doet aan de verantwoordelijkheid van DKT jegens Opdrachtgever.
Artikel 6 — Prijzen en betaling
- Woningbeheer: vast maandtarief conform offerte
- Verhuurservice: commissie per boeking (indicatief ±20%)
- Smart home: maatwerkbasis
- Betaling binnen [aantal] dagen na factuurdatum
- Bij te late betaling: wettelijke rente, incassokosten en/of opschorting dienstverlening
Artikel 7 — Duur en opzegging
De overeenkomst wordt aangegaan voor [onbepaalde/bepaalde tijd] en kan worden opgezegd met een opzegtermijn van [aantal] maanden, tenzij anders overeengekomen.
Artikel 8 — Schade aan de Woning
Bij geconstateerde schade stelt DKT Opdrachtgever hiervan zo spoedig mogelijk op de hoogte. [Protocol schadeafhandeling aan te vullen.]
Artikel 9 — Sleutel- en toegangsbeheer
DKT behandelt sleutels en digitale toegangscodes met zorg. DKT is niet aansprakelijk voor schade door misbruik van toegang door derden, tenzij sprake is van opzet of grove nalatigheid van DKT.
Artikel 10 — Aansprakelijkheid
DKT is uitsluitend aansprakelijk voor schade die het rechtstreekse gevolg is van een toerekenbare tekortkoming. Aansprakelijkheid is beperkt tot [bedrag/verzekeringsdekking]. DKT is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gederfde inkomsten.
Artikel 11 — Overmacht
In geval van overmacht is DKT niet gehouden tot nakoming van haar verplichtingen, zonder recht op schadevergoeding.
Artikel 12 — Intellectueel eigendom
Foto’s en materiaal gemaakt door DKT (bijv. advertentiefoto’s) blijven eigendom van DKT, tenzij anders overeengekomen. Opdrachtgever verkrijgt een gebruiksrecht voor de duur van de overeenkomst.
Artikel 13 — Vertrouwelijkheid
Beide partijen behandelen vertrouwelijke informatie vertrouwelijk en delen deze niet met derden, behoudens wettelijke verplichting.
Artikel 14 — Klachten
Klachten kunnen worden ingediend via [e-mailadres]. DKT streeft naar een reactie binnen [aantal] werkdagen.
Artikel 15 — Beëindiging
Bij beëindiging draagt DKT relevante gegevens over aan Opdrachtgever, en wordt een eindafrekening opgesteld.
Artikel 16 — Wijziging voorwaarden
DKT behoudt zich het recht voor deze voorwaarden te wijzigen. Wijzigingen worden [aantal] dagen vooraf gecommuniceerd.
Artikel 17 — Deelbaarheid
Indien een bepaling nietig blijkt, blijven de overige bepalingen van kracht. Partijen treden in overleg over een vervangende bepaling.
Artikel 18 — Toepasselijk recht en geschillen
Op deze overeenkomst is Spaans recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in [plaats/regio, Spanje].